VEFA, la construction neuve et les exigences réglementaires thermiques RT.

RT Réglementation thermique.

Le bâtiment est l’un des secteurs clé pour réduire le réchauffement climatique et protéger l’environnement. En 2013, il représentait 43% des consommations énergétiques en France. Depuis l’introduction d’une réglementation thermique RT en 1974, la consommation énergétique des constructions neuves a été divisée par deux.

Un des avantages de la vente en VEFA, est que chaque construction neuve fait l’objet de strictes réglementations en matière de transition énergétique par rapport à des logements dits « anciens ». La réglementation actuelle est la norme (réglementation thermique) RT2012, bâtiments de basse consommation (BBC). Elle a pour objectif de limiter la consommation d’énergie des constructions neuves à 50 kWhEP/ (m².an) au maximum en moyenne. Depuis le 1er Janvier 2013, la norme RT2012 est applicable pour tout projet de construction neuve à usage d’habitation. 

La RT2012 sera remplacée par la norme RT2020, bâtiment à énergie positive « BEPOS », applicable officiellement dès fin 2020. La RT 2020, mise sur l’économie d’énergie, sa production, et les énergies renouvelables pour produire plus d’énergie qu’on n’en consomme. 

RT2020 : L’habitat à énergie positive peut inclure des éléments tels que :

- Les toits et murs, installation d’une captation efficace de l’énergie solaire
(pour l’accumulation et restitution de la chaleur ou dans la production d’électricité).
- Une ventilation avec récupération de la chaleur sur l’air vicié (air déjà utilisé).
- Des fenêtres de haute qualité isolantes, chauffantes, rafraîchissante et des volets
qui se déplacent en fonction du positionnement du soleil.
- La limitation des consommations énergétiques des appareils électrique.
- La récupération des eaux de pluie. 

Les astuces Club Des Voisins pour consommer moins d’énergie :

• Profitez de l’éclairage naturel et optez pour des ampoules basse consommation
(Type LED).

• Pensez à éteindre la lumière non utilisées et à automatiser l’extinction des
éclairages par des détecteurs de présence.

• En hiver, fermez les rideaux et les volets le soir pour maintenir la chaleur à
l’intérieur de votre logement. En été, en cas de fortes chaleurs, fermez les
volets en journée pour garder la fraîcheur à l’intérieur.

• Thermostat d’ambiance, programmateur/ régulateur du chauffage, robinets
thermostatiques, ne négligez rien.

• Débranchez les appareils électriques non utilisés.

• Dégivrez votre réfrigérateur, un appareil givré consomme 30% plus d’énergie. 

• Couvrez vos casseroles pendant la cuisson (30% d’économie).

• Lancez le lave-vaisselle que quand il est plein. Évitez le programme intensif sur
un lave-vaisselle. 

• Lancer votre lave-linge que quand il est plein. Évitez le programme rapide
favoriser le programme « éco » qui permet de consommer moins d’électricité
et d’eau.

• Pour diminuer la consommation d’eau installez une chasse d’eau économe (à
double débit 3/6 l).

• Privilégier les douches par rapport aux bains (une douche de 5 minutes
consomme environ 100 L d’eau alors qu’un bain 150 à 200 L).

• Installez une douchette économe à débit réduit ou utiliser un « stop douche »
qui permet de couper l’eau facilement quand vous ne vous rincer pas.

• Installez des mousseurs hydro économes sur vos robinets : cela permet de
réduire le débit d’eau d’environ 7 L/min à 12 L/min.

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Sources :
Http ://www.la-loi-pinel.com
Http ://www.cohesion-territoires.gouv.fr/
Http ://www.ecologique-solidaire.gouv.fr
Https ://www.lenergietoutcompris.fr
Http ://www.rt-2020.com
Https ://www.les-energies-renouvelables.eu